1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市西区
14.5万円/㎡
前年比-23.7%
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ライオンズマンション二十四軒第1
北海道札幌市西区二十四軒一条二丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩4分
1977年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 50.17㎡の場合
相場
766万円
15.3万円/㎡
326
619
912
1,205
AI査定結果
推定相場価格
766万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜912万円
12.3万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション二十四軒第1
750万円（14.9万円/㎡）/ 5階 / 50.17㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 750万円 | 14.9万円 | 5階 | 50.17㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/02 | 990万円 | 17.7万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/18 | 1,080万円 | 19.3万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/20 | 1,080万円 | 19.3万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 890万円 | 15.9万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 17.5万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,549万円 | 27.7万円 | 6階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は13.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ライオンズマンション二十四軒第1 札幌市西区二十四軒一条二丁目 | 二十四軒駅4分 | 750万円 | 14.9万円 | 50.17㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/06 | 発寒グリーンハイツ 札幌市西区発寒六条八丁目 | 宮の沢駅6分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/26 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 690万円 | 11.7万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/12 | 財形山の手ハイツ 札幌市西区山の手五条三丁目 | 琴似駅13分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/11 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 690万円 | 11.7万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 1,140万円 | 18.4万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 琴似ドムール 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅7分 | 580万円 | 12.0万円 | 48.32㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 880万円 | 15.4万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/08 | エスカイア二十四軒1号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 593万円 | 14.6万円 | 40.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | エスカイア二十四軒2号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅10分 | 498万円 | 11.3万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション二十四軒第3 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅11分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | 琴似コーポ 札幌市西区二十四軒二条一丁目 | 二十四軒駅9分 | 640万円 | 13.4万円 | 47.6㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 二十四軒パークマンション 札幌市西区二十四軒二条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 770万円 | 13.2万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/30 | チサンマンション第10札幌 札幌市西区二十四軒一条三丁目 | 二十四軒駅2分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市西区では23.7%下落しています。