ライオンズマンション二十四軒第1

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,590万円
28.4万円/㎡
相場
1,586万円
28.3万円/㎡
1,254
1,475
1,697
1,919
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,697万円
26.3万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション二十四軒第1
1,590万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,590万円28.4万円5階 56㎡ 2LDK南東
2026/01/221,590万円28.4万円2階 56㎡ 2LDK南東
2026/01/171,690万円30.2万円5階 56㎡ 2LDK南東
2025/04/26750万円14.9万円5階 50.17㎡ 3DK東
2025/03/02990万円17.7万円1階 56㎡ 3DK北西
2024/10/181,080万円19.3万円1階 56㎡ 3DK西
2024/07/201,080万円19.3万円1階 56㎡ 2LDK南西
2024/06/29890万円15.9万円4階 56㎡ 3DK南東
2023/11/25980万円17.5万円4階 56㎡ 3DK南東
2023/08/251,180万円21.1万円4階 56㎡ 3DK南東
2023/08/251,549万円27.7万円6階 56㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ライオンズマンション二十四軒第1
札幌市西区二十四軒一条二丁目
二十四軒駅4分 1,590万円28.4万円56㎡2LDK5階 / 6階建 南東1977年56戸RC
2023/10/15ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 1,480万円21.8万円67.75㎡1LDK3階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2026/01/20リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,450万円22.2万円65.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2024/03/06山の手ハイデンス
札幌市西区山の手五条九丁目
琴似駅25分 1,188万円23.5万円50.6㎡1LDK5階 / 6階建 北西1977年73戸RC
2023/11/25エバーグリーン琴似
札幌市西区八軒五条西四丁目
八軒駅12分 1,490万円21.3万円69.83㎡3LDK1階 / 6階建 南東1978年84戸RC
2024/02/08コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,630万円24.2万円67.48㎡2LDK+S7階 / 8階建 南1982年85戸RC
2023/09/22琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,399万円21.6万円64.75㎡2LDK2階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2024/02/28琴似ローヤルハイム
札幌市西区八軒三条西一丁目
琴似駅7分 1,490万円21.6万円68.93㎡2LDK2階 / 7階建 南西1980年35戸SRC
2026/02/26トーカン琴似キャステール
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅4分 1,499万円24.1万円62.27㎡1LDK3階 / 4階建 南西1977年35戸RC
2025/10/04ディアライフ琴似
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅2分 1,380万円21.6万円63.82㎡3LDK6階 / 8階建 南1982年32戸SRC
2025/10/17琴似Aコープマンション
札幌市西区八軒一条東一丁目
琴似駅4分 1,490万円22.5万円66.3㎡1LDK4階 / 12階建 南西1974年68戸SRC
2026/02/25ナカビシグランドハイツ琴似
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅4分 1,490万円23.1万円64.55㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年47戸RC
2026/02/27ハイツ琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 1,690万円25.8万円65.42㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1975年43戸SRC
2025/06/21ドミール山の手
札幌市西区山の手二条七丁目
琴似駅20分 1,990万円29.0万円68.62㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1979年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%上昇、札幌市西区では18.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は札幌市西区の平均と比較して116.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.2万円/㎡
前年比+8.0%
札幌市西区
13.1万円/㎡
前年比-18.2%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション二十四軒第1
所在地北海道札幌市西区二十四軒一条二丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩4分
築年月1977年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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